大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小魯文化】動物的顏色(知識繪本),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855277&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2855277
- 豐富的動物知識解說
- 由動物的外表顏色認識自然
商品訊息描述
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本書特色
◎一本結合動物行為與環境覺察力的科普繪本
◎豐富的動物知識解說,讓大小朋友得以從動物的外表顏色認識大自然的奧祕與驚奇。
內容簡介
動物的顏色,大大有來頭!
企鵝為什麼會半黑半白?這可是生死存亡的大關鍵。顏色就是最佳的保護色,可以隱身捕食,也能躲藏攻擊。有些動物會用顏色來吸引異性,像是孔雀。有些動物年紀越大,身上的顏色就越鮮豔,太陽錐尾鸚鵡就是;還有的動物在感覺到冷熱或受到驚嚇時,會改變身體顏色,變色龍就是。雌雄也可能顏色大不同呢,藍慈鯛的雄魚是藍色,雌魚卻是棕色。顏色還可能是警告語,斑蛾的幼蟲愛吃有毒的葉子,那誰敢吃牠啊?還有還有......七彩神仙魚,真的有七色彩虹嗎?
這麼多有趣的生態知識,閱讀起來,就像進行一場場精彩的的戶外生態之旅。每翻一頁,都有令人驚喜的新發現!
作者簡介
貝絲.費汀
喜歡說故事給孩子們聽,也曾於公立學校擔任說故事志工。說了數千小時的有趣故事後,開始嘗試為兒童創作動物故事。現居於美國佛羅里達州南部。作品有《動物洗澡》(由小魯文化出版)、《動物尾巴》與《動物眼睛》。
譯者簡介
張東君
臺大動物系所畢、日本京都大學理學研究科博士候選人。科普作家、推理評論家。著有《動物勉強學堂》、《象什麼》、《青蛙巫婆動物魔法廚房》等近七十本著譯作,兩本譯成韓文,目標為「著譯等身」。第五屆吳大猷科學普及著作獎少年組特別獎翻譯類得主。
商品訊息簡述:
全12開(22.86*22.86 cm)/精裝 40頁
【小魯文化】動物的顏色(知識繪本)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855277&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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